בנייה ירוקה

כללי

• יש להתחשב בטופוגרפיה המקומית ולהתאים אליה את התכנון
• יש לשאוף לאיזון בין כמויות החפירה למילוי על מנת לצמצם את הצורך בשינוע ובטיפול בעפר, לצמצם את הצורך בתכנון קירות תמך ובהקמתם
• יש להיעזר בשירותי מתכנן נוף בכדי להפחית את הפגיעה הנופית
• הנספח הנופי לתוכנית יאושר על ידי אגף קיימות וסביבה לפני הגשתו לוועדה לתכנון ובנייה
• בהפרשי גובה מומלץ להעדיף מסלעות על קירות תומכים. במסלעות שגובהן מעל 2 מ' רצוי להוסיף "רצועות גינון" - מדרגה רחבה שניתן למלא בה אדמה גננית
• תכנון הגינון ייתן עדיפות לסוגי צמחייה הצורכת כמויות מים מעטות ותחזוקה מעטה ככל שניתן.

כבישים מדרכות ופיתוח

• יש לתכנן מדרכות הליכה מופרדות מהכבישים. מדרכות אלו יונגשו לנכים ויאפשרו תנועת עגלות ואופניים
• יש לתכנן מיקום מרכזי מחזור, פינות גזם ומכולות אשפה - בתיאום עם מחלקת איכות הסביבה ועם היישוב
• מוצע כי פרטי המסגרות (מעקות, עמודי תאורה וכד') יהיו מגולוונים בלבד ללא צבע, דבר המונע צורך בתחזוקה ובצביעה חוזרת מדי מס' שנים

קווי תשתית

• יש לתכנן את קווי התשתית, כולל ביוב, באופן שיפחית את הפגיעה באזורים בלתי מפותחים. יש להצמיד את תוואי התשתיות לדרכים מתוכננות, ככל הניתן
• מערכת המאור תתוכנן באופן שיאפשר שליטה במס' גופי התאורה המאירים על מנת שניתן יהיה לצמצם את צריכת החשמל בשעות מסוימות של הלילה
• מיקום חדרי טרנספורמציה נקבע על פי רוב בתוכנית המתאר של היישוב אך רצוי להרחיק אותם ממגורים וממבני ציבור, במידת האפשר

ניקוז רחובות ומגרשים

• מערכות הניקוז יופנו אל בורות החדרה לקרקע או אל שטחים פתוחים
• יש להימנע מרצפים גדולים של אזורים אטומים לחלחול
• מדרונות יגוננו בצמחיה מקומית למניעת סחף קרקע
• תכנון הסדרת הניקוז כנגר עילי (ולא באמצעות צנרת תת קרקעית) מוזיל את עלויות הביצוע ואת הוצאות התחזוקה לאורך השנים

פיתוח המגרשים

• תוכנית פיתוח המגרשים תתאים לתוכנית הפיתוח הכללית של השכונה
• יש ליצור איזון בין חציבה למילוי
• יש להעדיף מסלעות על קירות תומכים

שיקום נופי

• יש לתכנן מראש את השיקום הנופי של עבודות הפיתוח וקווי התשתית
• יש לתכנן אפשרות לגינון מסלעות